Chi phí thiết kế quán cafe trọn gói tham khảo là bao nhiêu và cách tối ưu ngân sách?

Câu hỏi trọng tâm: Chi phí thiết kế quán cafe trọn gói tham khảo là bao nhiêu và cách tối ưu ngân sách?

💰 Tóm tắt Chi phí của Kiến An (25 Năm Kinh nghiệm):

Chi phí thi công quán cafe trọn gói thường được tính theo đơn giá trên mỗi mét vuông ($\text{VNĐ/m}^2$), phụ thuộc vào phong cách và vật liệu:

Gói Tiêu chuẩn (Hiện đại, Tối giản): Thường dao động từ $1.500.000$ – $2.500.000\ \text{VNĐ/m}^2$. Phù hợp cho startup, sử dụng nội thất gỗ công nghiệp.
Gói Nâng cao (Vintage, Industrial): Từ $2.600.000$ – $4.000.000\ \text{VNĐ/m}^2$. Yêu cầu xử lý vật liệu thô (gạch, kim loại) và chi tiết trang trí phức tạp hơn.
Gói Cao cấp (Indochine, Luxury, Sân Vườn Lớn): Trên $4.000.000\ \text{VNĐ/m}^2$. Cần vật liệu tự nhiên cao cấp, giải pháp kỹ thuật chuyên biệt (chống thấm, cảnh quan).

Mẹo Tối ưu: Kiến An cam kết khấu trừ phí thiết kế vào hợp đồng thi công trọn gói để giảm thiểu tổng chi phí đầu tư ban đầu cho chủ quán

Câu hỏi trọng tâm: Bí quyết để thiết kế quán cafe vừa đẹp, thu hút check-in vừa tối ưu được diện tích nhỏ ($20\text{m}^2$ – $50\text{m}^2$)?

📐 Nguyên tắc Kiến tạo Không gian của Kiến An:

Thiết kế quán cafe đẹp phải cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng. Các yếu tố then chốt bao gồm:

Ánh sáng (CRI & Lớp): Áp dụng Chiếu sáng Lớp (Layer Lighting) và sử dụng đèn có CRI cao (>80) để màu sắc đồ uống và khách hàng lên ảnh đẹp nhất.
Tối ưu Diện tích nhỏ ($\mathbf{20\text{m}^2}$ – $\mathbf{50\text{m}^2}$):
- Sử dụng Nội thất Đa năng (bàn bar sát tường, ghế đẩu) và tận dụng chiều dọc (kệ kịch trần).
- Áp dụng gương/kính lớn và tông màu sáng (Trắng, Be) để tạo hiệu ứng thị giác mở rộng không gian.

Phân khu Sân vườn: Áp dụng tỷ lệ lý tưởng 60% sân vườn – 40% trong nhà (hoặc 50-50%) để đảm bảo doanh thu ổn định cả khi trời mưa/nắng.

Câu hỏi trọng tâm: Quy trình thiết kế quán cafe trọn gói diễn ra như thế nào và làm sao để kiểm soát rủi ro phát sinh chi phí?

🛠️ Quy trình Trọn gói và Cam kết Bền vững:

Dịch vụ thiết kế quán cafe trọn gói của Kiến An giúp chủ đầu tư kiểm soát dự án từ A-Z qua 5 bước:

Tư vấn & Phác thảo 2D: Xác định concept, ngân sách và bố cục sơ bộ.
Thiết kế 3D: Phát triển không gian chi tiết, chốt vật liệu.
Hồ sơ Kỹ thuật: Hoàn thiện bản vẽ điện, nước, nội thất (đảm bảo không phát sinh chi phí kỹ thuật).
Thi công Trọn gói: Thực hiện theo tiến độ cam kết và báo giá minh bạch.
Bàn giao & Bảo hành: Đảm bảo chất lượng và bảo hành dài hạn.

Rủi ro Thi công Lớn nhất cần tránh:

Chống thấm: Cần giải pháp chuyên biệt cho quầy bar/WC và sân vườn để tránh ẩm mốc.
Pháp lý (PCCC): Thiết kế phải tích hợp tiêu chuẩn PCCC ngay từ bản vẽ để tránh bị đình chỉ hoặc gặp khó khăn khi nghiệm thu.

Kiến An cam kết biến thách thức thiết kế thành lợi thế kinh doanh bền vững cho mọi dự án